Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Este refúgio no Jardim Aurélia convida você a descobrir o equilíbrio perfeito entre charme tradicional e potencial de modernização. Construída em 1975, esta casa revela no primeiro olhar a solidez de 127,15 m² de área construída sobre um terreno generoso de 250 m², com 10 metros de frente. São três dormitórios que respiram bem-estar, dois ambientes para convívio – sala de estar e sala de jantar –, um banheiro social bem posicionado e uma garagem coberta para até três veículos. O layout inteligente favorece a circulação, garantindo privacidade aos quartos e integração fluida nas áreas sociais.

Ao percorrer cada cômodo, percebe-se a versatilidade do imóvel: o living principal pode se transformar em home office, o segundo ambiente se abre para receber amigos em almoços descontraídos, enquanto o recuo no fundo do terreno comporta um jardim ou espaço gourmet, pronto para projetos paisagísticos e momentos de lazer. A estrutura robusta e os acabamentos originais resistem ao tempo, oferecendo uma base sólida para personalizações contemporâneas. O IPTU acessível de R$ 119,32 reforça o bom custo-benefício, já que não há taxa de condomínio ou outras taxas extras.

Localizada em rua tranquila, esta residência ainda pulsa com a conveniência urbana: ponto de ônibus a poucos passos, academias para cuidado com a saúde, bares e restaurantes que convidam ao convívio, além de escola, farmácia e supermercado nas imediações. Imagine tardes de domingo no pátio e a praticidade de atender a tudo que a rotina exige. Agende hoje mesmo sua visita e sinta o potencial real de fazer deste endereço o palco das suas melhores histórias!